JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 23695 in total） 平均価格: 14,143,800円 平均㎡単価: 279,675円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 水海道 1分 10,000,000円 140.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 白鳥町那留 30分 490,000円 95.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水海道 1分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩佐 2分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日置江 1分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 加納朝日町 13分 8,600,000円 185.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩田坂 1分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 柳津町南塚 8分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小西郷 1分 16,000,000円 860.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小西郷 1分 2,600,000円 175.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宇佐 18分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 今嶺 21分 16,000,000円 440.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 今嶺 21分 110,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小西郷 1分 4,700,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 芋島 1分 7,700,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 天池 1分 5,000,000円 170.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 蘇原希望町 6分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 小西郷 1分 5,900,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宇佐 30分 23,000,000円 300.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鏡島精華 13分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小西郷 2分 10,000,000円 650.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日置江 0分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北島 30分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 水海道 1分 6,500,000円 90.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 船越 2分 1,000,000円 950.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鏡島精華 14分 3,300,000円 105.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 水主町 29分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 水主町 25分 23,000,000円 340.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下奈良 24分 44,000,000円 1000.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加納前田町 10分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 水海道 1分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明神町 0分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山田 1分 5,800,000円 380.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 加納新町 9分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柳津町東塚 14分 2,600,000円 310.0 8,387円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 五坪 16分 7,200,000円 100.0 72,000円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 五坪 25分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩田坂 1分 500,000円 165.0 3,030円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下奈良 0分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 境川 1分 2,000,000円 340.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 芥見中野畑 2分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ 1998年
宅地(土地) 2022年第4四半期 東本郷 28分 18,000,000円 2.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 田生越町 6分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久保見町 20分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩田坂 1分 500,000円 190.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑町 7分 5,000,000円 390.0 12,821円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田代 16分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 徹明通 11分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小瀬南 28分 9,800,000円 850.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 加納東丸町 14分 35,000,000円 350.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。