JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 23695 in total） 平均価格: 14,040,600円 平均㎡単価: 294,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄新町 30分 21,000,000円 280.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石谷 2分 1,700,000円 125.0 13,600円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 真砂町 24分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 芥見 2分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大菅南 26分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久保見町 20分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長池 20分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第4四半期 芥見 2分 2,000,000円 250.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蘇原清住町 30分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 石原 2分 6,000,000円 680.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 長森本町 30分 23,000,000円 420.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長良 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大平台 1分 500,000円 185.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大工町 30分 2,800,000円 110.0 25,455円/㎡ 1969年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柳津町東塚 14分 2,600,000円 310.0 8,387円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 尻毛 1分 7,000,000円 1400.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉田町 15分 5,100,000円 340.0 15,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 加納奥平町 15分 42,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 長森 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小屋名 30分 20,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小屋名 30分 13,000,000円 350.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南濃町田鶴 14分 840,000円 2.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小屋名 30分 8,900,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 芥見 2分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2022年第4四半期 白鳥町那留 30分 490,000円 95.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 白鳥町那留 30分 3,800,000円 400.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 蘇原希望町 6分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 島栄町 30分 65,000,000円 990.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 手力町 1分 3,200,000円 80.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉田町 15分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水海道 1分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中鶉 30分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中鶉 1分 35,000,000円 810.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中鶉 30分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鏡島精華 14分 3,300,000円 105.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鏡島精華 13分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 船越 2分 1,000,000円 950.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 芋島 1分 7,700,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 水海道 1分 6,500,000円 90.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 太郎丸 2分 1,000,000円 130.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 水海道 1分 11,000,000円 145.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加納本町 10分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田神 20分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 田生越町 13分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 田生越町 6分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 水海道 1分 7,800,000円 105.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 市橋 4分 52,000,000円 500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 水海道 1分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 市橋 10分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 日置江 1分 5,500,000円 290.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。