JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 22851 - 22900 of 23695 in total） 平均価格: 15,862,800円 平均㎡単価: 316,643円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 610,000円 105.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 2,100,000円 360.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 薮田南 26分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 真砂町 29分 2,800,000円 25.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 真砂町 29分 6,800,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 真砂町 21分 45,000,000円 480.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 茶屋新田 1分 42,000,000円 1000.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中西郷 2分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 溝口 2分 21,000,000円 940.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 芥見 2分 7,200,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小屋名 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 中西郷 2分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中西郷 2分 2,100,000円 990.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 小屋名 1分 9,900,000円 500.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 小瀬 0分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 川部 1分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 錦町 18分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中西郷 2分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 中西郷 2分 3,800,000円 100.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 高富 2分 11,000,000円 560.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 石谷 2分 4,500,000円 1000.0 4,500円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 中西郷 2分 31,000,000円 830.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 薮田中 1分 98,000,000円 1400.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 雛倉 2分 310,000円 20.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 雛倉 2分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東深瀬 2分 1,900,000円 290.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 則武中 30分 19,000,000円 270.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 則武中 30分 27,000,000円 390.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鵜沼羽場町 8分 7,700,000円 640.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷺山 1分 29,000,000円 620.0 46,774円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷺山 1分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 鷺山 1分 25,000,000円 370.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 黒野南 1分 44,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鵜沼羽場町 3分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 鷺山 0分 2,400,000円 40.0 60,000円/㎡ 1981年 2DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 鶴田町 19分 6,900,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鵜沼羽場町 8分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鷺山 1分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷺山 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 鷺山 1分 2,900,000円 160.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷺山 1分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 鷺山 1分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 30分 5,000,000円 95.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 680,000円 1200.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 540,000円 1000.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西鶉 30分 45,000,000円 780.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 早田本町 30分 5,000,000円 90.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 750,000円 1400.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西鶉 1分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 950,000円 1700.0 5,400円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。