JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 22901 - 22950 of 23695 in total） 平均価格: 14,707,400円 平均㎡単価: 313,568円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 東桜町 2分 26,000,000円 340.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 東桜町 0分 5,400,000円 80.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 750,000円 1400.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 540,000円 1000.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 柳津町宮東 2分 14,000,000円 370.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 市橋 30分 16,000,000円 170.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 南貸上 7分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 巾 30分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大柳町 29分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 日置江 1分 9,800,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 日置江 1分 1,600,000円 45.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 市橋 8分 56,000,000円 680.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 寺田 1分 20,000,000円 890.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大福町 30分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大福町 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 1分 680,000円 1200.0 5,400円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 琴塚 1分 16,000,000円 320.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大福町 30分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 巾 30分 28,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 30分 5,000,000円 95.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 700,000円 150.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岩田西 1分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野東 2分 34,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 島田 30分 19,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 笹土居町 28分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 2,100,000円 340.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 清本町 28分 43,000,000円 750.0 57,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 岩崎 1分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東深瀬 2分 1,900,000円 290.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 北島 1分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野東 2分 18,000,000円 990.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 岩崎 1分 22,000,000円 720.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 粟野台 2分 13,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東深瀬 2分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 板取 2分 2,800,000円 490.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 島栄町 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 又丸 1分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 日置江 30分 14,000,000円 540.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 北島 30分 34,000,000円 640.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 日置江 1分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 岩崎 1分 6,000,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 岩崎 1分 15,000,000円 970.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 庵町 30分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 福光西 1分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 福光西 1分 18,000,000円 530.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 福光西 1分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小屋名 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 又丸 1分 13,000,000円 510.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 武芸川町宇多院 2分 2,900,000円 1200.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 又丸 1分 9,900,000円 330.0 30,000円/㎡ 1960年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。