JR高山本線 岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 岐阜
所在地 岐阜県 本巣郡北方町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23695件（Displaying property transactions 22951 - 23000 of 23695 in total） 平均価格: 34,456,000円 平均㎡単価: 365,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 薮田南 1分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西鶉 30分 45,000,000円 780.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 西鶉 1分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 茜部大野 23分 8,600,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 池尻 30分 540,000円 55.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芥見中野畑 2分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西中島 1分 31,000,000円 400.0 77,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 長良 1分 17,000,000円 310.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芥見大般若 2分 30,000,000円 1400.0 21,429円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鏡島精華 30分 140,000,000円 1200.0 116,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 長良杉乃町 0分 25,000,000円 250.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長良 1分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芋島 1分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 茜部新所 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 蔵前 1分 17,000,000円 195.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 蔵前 1分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 長良 1分 660,000円 15.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長良 1分 30,000,000円 440.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 芋島 1分 6,000,000円 145.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 薮田南 30分 56,000,000円 780.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 那加信長町 9分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 高木 2分 26,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 蘇原青雲町 16分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芥見大船 2分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 茜部大川 30分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 芋島 1分 6,600,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 長良 1分 6,800,000円 100.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 金宝町 0分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 芋島 1分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 萱場南 1分 43,000,000円 710.0 60,563円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 高富 2分 11,000,000円 560.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 金町 5分 600,000,000円 560.0 1,071,429円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2006年第1四半期 加納花ノ木町 21分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中西郷 2分 2,100,000円 990.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中西郷 2分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 三田洞東 1分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 中西郷 2分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 三田洞東 1分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 中洞 2分 5,000,000円 600.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 今川町 20分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 万代町 1分 46,000,000円 480.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 島田東町 28分 23,000,000円 260.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大黒町 20分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上竹町 29分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大洞柏台 2分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北一色 30分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北一色 30分 42,000,000円 280.0 150,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北一色 30分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 北一色 30分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下西郷 1分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岐阜駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

本巣郡北方町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。