阪急宝塚本線 岡町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 岡町
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1340件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1340 in total） 平均価格: 82,430,000円 平均㎡単価: 1,186,558円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 旭丘 23分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 岡町南 2分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 走井 19分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宝山町 11分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 走井 16分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 北桜塚 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中桜塚 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中桜塚 15分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宝山町 11分 56,000,000円 310.0 180,645円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 宝山町 10分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 岡町 4分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 岡町 3分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 走井 16分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 夕日丘 17分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2001年 RC 2DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 中桜塚 7分 34,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中桜塚 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 中桜塚 11分 2,600,000,000円 1300.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中桜塚 6分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岡町北 9分 5,600,000円 35.0 160,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岡町北 9分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 南桜塚 9分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中桜塚 9分 100,000,000円 300.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南桜塚 11分 68,000,000円 145.0 468,966円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南桜塚 19分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 岡町南 4分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 岡町南 8分 1,000,000円 60.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 勝部 14分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 勝部 17分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 中桜塚 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 中桜塚 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 旭丘 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 岡町北 6分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 岡町北 5分 64,000,000円 300.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 旭丘 21分 74,000,000円 270.0 274,074円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 夕日丘 20分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 夕日丘 18分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 旭丘 21分 38,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 夕日丘 20分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 夕日丘 25分 6,500,000円 90.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 岡町南 7分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 南桜塚 9分 80,000,000円 340.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 旭丘 23分 64,000,000円 135.0 474,074円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 旭丘 20分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 岡町南 12分 15,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 中桜塚 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 旭丘 19分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 中桜塚 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 岡上の町 5分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 岡町南 8分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 岡町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡町駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。