阪急宝塚本線 岡町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 岡町
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1340件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1340 in total） 平均価格: 41,786,000円 平均㎡単価: 752,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 中桜塚 9分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 南桜塚 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 勝部 14分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山ノ上町 11分 330,000,000円 1600.0 206,250円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 岡町北 2分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 旭丘 21分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中桜塚 15分 260,000,000円 1200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中桜塚 10分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ ブロック造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中桜塚 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中桜塚 12分 51,000,000円 185.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 岡町南 8分 500,000円 60.0 84,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 岡町南 3分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 熊野町 23分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 走井 25分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 走井 16分 6,700,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岡町北 8分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 宝山町 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 岡町 5分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 岡町 4分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 旭丘 21分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 中桜塚 11分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 中桜塚 14分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 旭丘 21分 71,000,000円 135.0 525,926円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長興寺北 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 山ノ上町 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南桜塚 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南桜塚 14分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 中桜塚 11分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 旭丘 21分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 旭丘 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 旭丘 21分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 岡町南 6分 82,000,000円 340.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 岡町南 6分 58,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 勝部 14分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 南桜塚 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中桜塚 14分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中桜塚 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中桜塚 14分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宝山町 8分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宝山町 10分 54,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宝山町 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南桜塚 8分 33,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 走井 19分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岡町北 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岡町北 3分 90,000,000円 490.0 183,673円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 岡町北 6分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 岡町北 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 岡町 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 岡町北 2分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地) 2010年第4四半期 南桜塚 13分 12,000,000円 45.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡町駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。