阪急宝塚本線 岡町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 岡町
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1340件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1340 in total） 平均価格: 41,468,000円 平均㎡単価: 697,776円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 走井 16分 1,300,000円 30.0 43,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中桜塚 11分 82,000,000円 530.0 154,717円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岡町北 7分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北桜塚 14分 37,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北桜塚 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岡町南 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 旭丘 19分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中桜塚 4分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中桜塚 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南桜塚 13分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中桜塚 4分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 岡町南 6分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 岡町北 2分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 旭丘 20分 100,000,000円 690.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南桜塚 0分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 走井 14分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長興寺北 17分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中桜塚 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中桜塚 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宝山町 7分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南桜塚 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡町 5分 270,000,000円 290.0 931,034円/㎡ 2006年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 夕日丘 16分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 走井 18分 36,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 走井 16分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南桜塚 15分 54,000,000円 180.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宝山町 8分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡町北 7分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 岡町北 2分 110,000,000円 340.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 岡町北 2分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 南桜塚 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 夕日丘 19分 19,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 岡町北 7分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長興寺北 15分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 勝部 16分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中桜塚 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中桜塚 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 走井 15分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 原田元町 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 夕日丘 15分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山ノ上町 11分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 曽根西町 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 曽根西町 8分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岡町南 6分 5,800,000円 75.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岡町南 6分 3,000,000円 35.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 末広町 5分 22,000,000円 70.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南桜塚 13分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山ノ上町 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 岡町北 8分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 旭丘 21分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1961年 RC、木造、ブロック造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡町駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。