阪急宝塚本線 岡町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 岡町
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1340件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1340 in total） 平均価格: 44,508,000円 平均㎡単価: 1,066,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 走井 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中桜塚 7分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 岡町北 5分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 赤阪 18分 14,000,000円 50.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西泉丘 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 熊野町 23分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岡町南 2分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南桜塚 15分 25,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 末広町 8分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 北桜塚 13分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岡町南 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 勝部 15分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 中桜塚 5分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 旭丘 19分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岡町北 8分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 夕日丘 21分 8,000,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 赤阪 18分 12,000,000円 50.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中桜塚 5分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 中桜塚 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中桜塚 5分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 岡町南 2分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岡町南 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 南桜塚 10分 98,000,000円 360.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 南桜塚 10分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 赤阪 19分 47,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 夕日丘 16分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岡町北 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 走井 20分 28,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 夕日丘 18分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 宝山町 8分 320,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 走井 19分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 走井 15分 2,400,000円 40.0 60,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中桜塚 8分 42,000,000円 125.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡上の町 5分 160,000,000円 490.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 山ノ上町 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宝山町 9分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 曽根西町 6分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤阪 19分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 夕日丘 19分 85,000,000円 650.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡町北 6分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 南桜塚 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 夕日丘 18分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 岡町南 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 山ノ上町 13分 340,000,000円 1600.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山ノ上町 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中桜塚 4分 18,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宝山町 9分 60,000,000円 480.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 熊野町 26分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山ノ上町 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 曽根西町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡町駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。