阪急宝塚本線 岡町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 岡町
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1340件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1340 in total） 平均価格: 34,736,000円 平均㎡単価: 531,275円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中桜塚 7分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中桜塚 7分 44,000,000円 110.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中桜塚 7分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中桜塚 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 中桜塚 7分 44,000,000円 105.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中桜塚 7分 75,000,000円 130.0 576,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中桜塚 4分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中桜塚 13分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 夕日丘 17分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中桜塚 10分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南桜塚 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南桜塚 18分 85,000,000円 270.0 314,815円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 夕日丘 20分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宝山町 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宝山町 8分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宝山町 9分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南桜塚 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原田元町 11分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 旭丘 19分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中桜塚 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 夕日丘 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 旭丘 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 旭丘 22分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中桜塚 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 走井 16分 87,000,000円 310.0 280,645円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 旭丘 20分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 走井 15分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中桜塚 10分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中桜塚 5分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡町北 5分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中桜塚 3分 56,000,000円 240.0 233,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 夕日丘 19分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 走井 15分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南桜塚 19分 64,000,000円 195.0 328,205円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡町南 4分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南桜塚 8分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南桜塚 11分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 旭丘 25分 56,000,000円 135.0 414,815円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 中桜塚 13分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2009年 RC オープンフロア
中古マンション等 2022年第3四半期 中桜塚 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南桜塚 16分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡町北 3分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中桜塚 14分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 夕日丘 18分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 夕日丘 18分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 岡町 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2003年 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 旭丘 19分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山ノ上町 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 夕日丘 18分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2001年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 南桜塚 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡町駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。