阪急宝塚本線 岡町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 岡町
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1340件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1340 in total） 平均価格: 31,906,000円 平均㎡単価: 741,926円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 岡町北 3分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中桜塚 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 中桜塚 10分 19,000,000円 55.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中桜塚 5分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中桜塚 11分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 中桜塚 10分 15,000,000円 45.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中桜塚 5分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 南桜塚 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中桜塚 5分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中桜塚 5分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中桜塚 5分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 夕日丘 16分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 岡町 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 夕日丘 16分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岡町南 10分 5,800,000円 35.0 165,714円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 熊野町 20分 55,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岡町北 7分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南桜塚 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南桜塚 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南桜塚 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岡町北 5分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岡町北 6分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 岡町 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1983年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岡町南 9分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北桜塚 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 旭丘 23分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡町南 5分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南桜塚 7分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 中桜塚 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宝山町 10分 140,000,000円 310.0 451,613円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡町南 7分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 旭丘 20分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 走井 15分 2,300,000円 35.0 65,714円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 中桜塚 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中桜塚 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡町南 7分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南桜塚 14分 35,000,000円 95.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中桜塚 6分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡町南 7分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中桜塚 6分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡町北 7分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中桜塚 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 勝部 13分 29,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南桜塚 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 岡町南 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 曽根西町 6分 39,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡町北 7分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 旭丘 19分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 夕日丘 16分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 曽根西町 6分 38,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡町駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。