阪急宝塚本線 岡町駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 岡町
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岡町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岡町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1340件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1340 in total） 平均価格: 35,396,000円 平均㎡単価: 723,927円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡町南 7分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 旭丘 20分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 南桜塚 14分 35,000,000円 95.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岡町北 7分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 旭丘 19分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 岡町南 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 岡町南 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岡町南 5分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中桜塚 18分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岡町南 7分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中桜塚 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西泉丘 25分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中桜塚 7分 63,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中桜塚 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中桜塚 7分 43,000,000円 140.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 旭丘 20分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中桜塚 15分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 原田元町 20分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 岡町 5分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岡町南 5分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岡町南 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 夕日丘 18分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 南桜塚 11分 94,000,000円 260.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岡町北 10分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岡町北 10分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南桜塚 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中桜塚 12分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 夕日丘 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 夕日丘 20分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 夕日丘 18分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宝山町 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南桜塚 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岡町南 7分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岡町南 7分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 旭丘 19分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 夕日丘 20分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中桜塚 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 旭丘 18分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 旭丘 19分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 原田元町 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中桜塚 6分 40,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岡町南 10分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 旭丘 21分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 山ノ上町 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 旭丘 21分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宝山町 10分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 岡上の町 5分 88,000,000円 400.0 220,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 山ノ上町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 岡町 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南桜塚 15分 33,000,000円 80.0 4,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岡町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岡町駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 岡町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岡町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。