南海本線 岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 岸和田
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2270件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2270 in total） 平均価格: 42,338,000円 平均㎡単価: 478,883円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 土生町 14分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 土生町 6分 2,500,000円 70.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 土生町 9分 4,400,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 土生町 5分 2,400,000円 35.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 土生町 15分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 岸之浦町 30分 1,100,000,000円 2.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 岸城町 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 作才町 8分 3,900,000円 130.0 30,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 上町 7分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 畑町 15分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北町 7分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 宮本町 3分 90,000,000円 630.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 筋海町 4分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 久保 14分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 沼町 6分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野田町 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 真上町 30分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 沼町 5分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大北町 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 別所町 16分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 畑町 15分 4,300,000円 85.0 50,588円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 流木町 23分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 行遇町 19分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 土生町 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 土生町 1分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 極楽寺町 18分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 畑町 16分 6,300,000円 110.0 57,273円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 畑町 14分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 土生町 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 沼町 5分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 上町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 上町 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 土生町 8分 19,000,000円 200.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 港緑町 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 作才町 6分 8,400,000円 200.0 42,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 土生滝町 30分 5,200,000円 790.0 6,582円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 筋海町 5分 33,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 北町 11分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 北町 11分 18,000,000円 210.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 野田町 1分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 土生町 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 土生町 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 土生町 1分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 野田町 10分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 土生町 6分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 野田町 7分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 土生町 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2010年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 別所町 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 別所町 13分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 流木町 19分 5,800,000円 105.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸和田駅周辺の不動産市場動向

南海本線 岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。