駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 新道東
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

新道東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新道東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3452件(Displaying property transactions 51 - 100 of 3452 in total) 平均価格: 24,874,000円 平均㎡単価: 328,235円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北37条東 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東雁来町 1分 600,000円 195.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北37条東 6分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東雁来12条 1分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東雁来9条 1分 95,000,000円 1200.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北36条東 19分 14,000,000円 145.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北32条東 6分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏古11条 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北36条東 15分 36,000,000円 350.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 北32条東 16分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北32条東 7分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北37条東 15分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東雁来9条 1分 63,000,000円 600.0 105,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北36条東 9分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北36条東 30分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東苗穂9条 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北36条東 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北34条東 1分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 東苗穂8条 30分 26,000,000円 330.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東苗穂9条 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北32条東 5分 37,000,000円 280.0 132,143円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北35条東 0分 35,000,000円 205.0 170,732円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北37条東 8分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北丘珠2条 30分 25,000,000円 660.0 37,879円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 中沼町 1分 1,000,000円 210.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東苗穂15条 1分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北34条東 0分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中沼町 1分 800,000円 185.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中沼町 1分 1,500,000円 250.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北36条東 16分 7,700,000円 85.0 90,588円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東苗穂7条 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 伏古12条 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏古12条 0分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中沼町 1分 1,500,000円 250.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北32条東 7分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏古10条 0分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東苗穂9条 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中沼西2条 1分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏古12条 30分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伏古10条 29分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東雁来町 1分 1,600,000円 250.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北34条東 10分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北35条東 20分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東苗穂13条 1分 30,000,000円 275.0 109,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北38条東 20分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 東苗穂11条 1分 35,000,000円 520.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中沼4条 1分 9,000,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北34条東 11分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2024年第1四半期 東苗穂11条 30分 10,000,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北37条東 12分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新道東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新道東駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新道東駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。