駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 新道東
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

新道東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新道東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3452件(Displaying property transactions 151 - 200 of 3452 in total) 平均価格: 20,084,000円 平均㎡単価: 384,797円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 北37条東 8分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東苗穂7条 30分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 伏古12条 30分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北35条東 7分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北37条東 29分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北34条東 18分 11,000,000円 115.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東苗穂5条 0分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 伏古11条 30分 11,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東苗穂11条 1分 8,400,000円 120.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北丘珠5条 0分 9,900,000円 230.0 43,043円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東苗穂14条 1分 9,700,000円 220.0 44,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東苗穂14条 1分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東雁来町 1分 1,000,000円 250.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東雁来町 1分 2,100,000円 460.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東雁来町 1分 800,000円 230.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 北31条東 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北33条東 7分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東雁来8条 30分 9,500,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 北丘珠4条 1分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北36条東 10分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北33条東 2分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東苗穂11条 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北28条東 20分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北34条東 8分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中沼西1条 1分 9,100,000円 165.0 55,152円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北34条東 1分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東苗穂9条 30分 10,000,000円 410.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北30条東 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東苗穂9条 30分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東苗穂9条 30分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 中沼2条 1分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北丘珠5条 1分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伏古11条 0分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東苗穂13条 1分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北35条東 10分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東苗穂8条 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北33条東 4分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北35条東 29分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東苗穂8条 30分 49,000,000円 480.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東雁来11条 1分 5,700,000円 125.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東苗穂8条 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北32条東 10分 59,000,000円 320.0 184,375円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東苗穂8条 30分 7,600,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東苗穂8条 30分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東苗穂7条 30分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北37条東 12分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東苗穂12条 1分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東苗穂7条 30分 8,800,000円 195.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東苗穂8条 30分 65,000,000円 630.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東苗穂14条 1分 9,800,000円 175.0 56,000円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新道東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新道東駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新道東駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。