JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 5251 - 5300 of 59489 in total） 平均価格: 53,074,000円 平均㎡単価: 1,208,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 10分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 8分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 11分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 11分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 8分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1968年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 東山町 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東山町 10分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 早宮 11分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 4分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 4分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 9分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 4分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 4分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 9分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東山町 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 東新町 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1975年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 早宮 9分 44,000,000円 75.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東新町 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 新井 9分 34,000,000円 55.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新井 9分 200,000,000円 75.0 2,666,667円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 6分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 7分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 早宮 7分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 6分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 早宮 13分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 4分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 4分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 4分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 4分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東新町 9分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 4分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日野本町 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新堀 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新堀 18分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 7分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 7分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 7分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 8分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 3分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 7分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 7分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 4分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 7分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東新町 16分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。