JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 59489 in total） 平均価格: 43,632,000円 平均㎡単価: 799,569円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 6分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 3分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 9分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上落合 1分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上落合 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 上落合 3分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上落合 1分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森中 9分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大森中 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上馬 9分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上馬 6分 75,000,000円 45.0 1,666,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上高田 14分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 4分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 9分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 8分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 3分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下恩方町 0分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下恩方町 0分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 下恩方町 1分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下恩方町 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下柚木 23分 80,000,000円 1100.0 72,727円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 下落合 3分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 下落合 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 下落合 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 3分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 3分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 8分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 4分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 10分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 4分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 1分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 8分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2005年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 1分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下谷 0分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 下谷 1分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 下谷 3分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下谷 4分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 下谷 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下谷 1分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下谷 1分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下谷 3分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下谷 4分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。