JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 5151 - 5200 of 59489 in total） 平均価格: 53,790,000円 平均㎡単価: 1,200,113円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 10分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 平井 5分 74,000,000円 100.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 9分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 8分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 1970年
中古マンション等 2023年第3四半期 東上野 3分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東上野 3分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 東上野 8分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 栄町 19分 67,000,000円 240.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 本駒込 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東山町 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 5分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 2分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 6分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 1分 310,000,000円 120.0 2,583,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 4分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 3分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 6分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 7分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 7分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 8分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 10分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 5分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2013年 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 8分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 6分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 2分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 3分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見町 18分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新大橋 5分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大森南 20分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 13分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 9分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 平井 11分 60,000,000円 100.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町 0分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新大橋 3分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 栗原 16分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小川西町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新堀 18分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新堀 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 6分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 7分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見町 15分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大森東 12分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 富士見町 9分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見町 15分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東新町 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1975年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。