JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 5151 - 5200 of 59489 in total） 平均価格: 49,236,000円 平均㎡単価: 945,426円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 5分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東上野 8分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新町 0分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 松が谷 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松原 10分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2010年
中古マンション等 2023年第3四半期 森下 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東新町 9分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森下 6分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2004年 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東池袋 9分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 明石町 6分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 6分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浅草 15分 160,000,000円 135.0 1,185,185円/㎡ 1964年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 7分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 16分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 旗の台 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 早宮 13分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 平和台 8分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新大橋 3分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 8分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 片山 0分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 7分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石川町 8分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新大橋 5分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日野本町 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 6分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 7分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 8分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 1970年
中古マンション等 2023年第3四半期 新大橋 5分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日野本町 9分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新町 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 9分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新大橋 5分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 4分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 6分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新町 20分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 7分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神明 9分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 片山 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神明 15分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田柄 16分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 平井 5分 74,000,000円 100.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新町 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。