JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 54901 - 54950 of 59489 in total） 平均価格: 55,356,000円 平均㎡単価: 1,905,377円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 弐分方町 1分 7,400,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大森西 1分 22,000,000円 45.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東砂 12分 33,000,000円 75.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大森西 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 常盤台 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 小松川 13分 38,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 常盤台 8分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1987年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 栗原 21分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大森南 28分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 常盤台 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 早宮 9分 45,000,000円 120.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 早宮 10分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 打越町 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南常盤台 4分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 南馬込 15分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 東池袋 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 東池袋 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 南常盤台 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 東池袋 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 早宮 14分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 早宮 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮町 9分 52,000,000円 110.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 天神町 18分 95,000,000円 400.0 237,500円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 大山東町 2分 78,000,000円 75.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大山西町 7分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東新町 11分 23,000,000円 85.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 宮西町 7分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大山東町 2分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 幸町 6分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新井 9分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新井 11分 110,000,000円 75.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 宮西町 6分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 寿 4分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮町 9分 50,000,000円 140.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 山王 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 春日町 8分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 春日町 9分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 春日町 9分 85,000,000円 110.0 772,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮町 8分 57,000,000円 100.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 旭が丘 18分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 栄町 14分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 山王 6分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 新大橋 7分 440,000,000円 55.0 8,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 栄町 6分 170,000,000円 870.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 栄町 7分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新堀 18分 80,000,000円 480.0 166,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 打越町 3分 120,000,000円 250.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大山東町 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第1四半期 大山東町 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 大山東町 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。