JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 54951 - 55000 of 59489 in total） 平均価格: 57,938,000円 平均㎡単価: 2,913,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下落合 11分 240,000,000円 620.0 387,097円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 大森中 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 大森中 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 大森中 5分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 大森中 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1988年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ひばりが丘北 5分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 ひばりが丘北 8分 35,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大森中 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 ひばりが丘北 4分 58,000,000円 180.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 ひばりが丘北 4分 58,000,000円 180.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大森中 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 奥沢 3分 240,000,000円 230.0 1,043,478円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字日野 14分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 大坂上 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 大森北 0分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 大森北 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 大森北 3分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 大森北 6分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 亀戸 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 奥沢 4分 120,000,000円 100.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大森南 28分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 大島 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 大森西 15分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 奥沢 2分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1968年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 入船 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉町 5分 200,000,000円 510.0 392,157円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中央 15分 54,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 入船 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 入船 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 下谷 1分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 下谷 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 下谷 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中央 21分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中央 19分 67,000,000円 150.0 446,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中央 14分 70,000,000円 100.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 下谷 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 下谷 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 京橋 0分 700,000,000円 85.0 83,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 元八王子町 26分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 元八王子町 25分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 元八王子町 30分 33,000,000円 350.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 元八王子町 18分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 大森西 14分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 中野 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 堀之内 18分 56,000,000円 310.0 180,645円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 堀ノ内 30分 7,400,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 堀ノ内 30分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中野 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ひばりが丘 11分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ひばりが丘 4分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。