JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 55001 - 55050 of 59489 in total） 平均価格: 110,844,000円 平均㎡単価: 1,639,848円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 初沢町 6分 32,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南大塚 2分 42,000,000円 45.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南馬込 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 北新宿 7分 130,000,000円 270.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大島 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 大島 1分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 大島 23分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 大島 1分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北上野 5分 440,000,000円 170.0 2,588,235円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 北町 12分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南馬込 15分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大坂上 13分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 南大塚 7分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 南大塚 7分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 南常盤台 4分 130,000,000円 165.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南常盤台 2分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2008年第1四半期 南大塚 8分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 初沢町 6分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大井 11分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 初沢町 6分 32,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 外神田 3分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1998年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字日野 14分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南大井 5分 940,000,000円 250.0 3,760,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 南大井 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南大井 10分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 南大井 6分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1990年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南大井 9分 1,900,000,000円 720.0 2,638,889円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 南大井 15分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大井 13分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 元八王子町 26分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 元八王子町 25分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 元八王子町 30分 33,000,000円 350.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 ひばりが丘北 4分 58,000,000円 180.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 ひばりが丘北 8分 35,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 ひばりが丘北 5分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 元八王子町 18分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 根岸 7分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 日本橋室町 1分 180,000,000円 50.0 3,600,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 晴見町 13分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 栄町 15分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小川西町 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 新大橋 7分 440,000,000円 55.0 8,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 日野本町 3分 35,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 日野本町 3分 40,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 早宮 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山王 11分 100,000,000円 240.0 416,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山王 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 山王 6分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 早宮 14分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 栄町 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。