JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 5701 - 5750 of 59489 in total） 平均価格: 47,102,000円 平均㎡単価: 939,193円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 5分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 7分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 7分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 10分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 東新町 9分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1975年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田柄 16分 93,000,000円 100.0 930,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田柄 16分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東山町 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 7分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 6分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 早宮 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 早宮 9分 44,000,000円 75.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 早宮 7分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東砂 18分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東山町 10分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東山町 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 4分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 森下 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 栗原 16分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 森下 1分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1993年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第3四半期 森下 6分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 栗原 17分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 栗原 18分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1976年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 栗原 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東中野 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大山東町 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南常盤台 3分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 9分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大山金井町 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 大山金井町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新大橋 6分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中丸町 9分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中丸町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大山西町 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大山西町 7分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 11分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大山西町 8分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 6分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北大塚 3分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 10分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新大橋 3分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 八丁堀 2分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八丁堀 1分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大山金井町 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 初沢町 4分 7,000,000円 160.0 43,750円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新富 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 北大塚 7分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1975年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。