JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 5751 - 5800 of 59489 in total） 平均価格: 71,600,000円 平均㎡単価: 1,032,963円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 東池袋 5分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東池袋 6分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東蒲田 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東池袋 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東蒲田 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新大橋 2分 680,000,000円 200.0 3,400,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 6分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 7分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 6分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 4分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 4分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 4分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 4分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 8分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 7分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 10分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 5分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 8分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 5分 93,000,000円 80.0 1,162,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日野台 15分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大山金井町 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 八丁堀 3分 81,000,000円 60.0 1,350,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八幡町 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大島 5分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大山町 8分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大山町 8分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大山町 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 大山町 6分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 初沢町 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森東 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大谷口 13分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 4分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 8分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 14分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮西町 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮西町 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 12分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 9分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 11分 9,000,000円 10.0 900,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大森東 12分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大谷口 15分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大島 10分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大山西町 13分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大山西町 8分 160,000,000円 240.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南馬込 16分 340,000,000円 770.0 441,558円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大島 8分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。