JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 6051 - 6100 of 59489 in total） 平均価格: 60,694,000円 平均㎡単価: 1,305,849円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 寿町 6分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 9分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 4分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 4分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 9分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 8分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1968年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 11分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 11分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 8分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 10分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 8分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2000年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 10分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 11分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 4分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 4分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 新大橋 2分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 打越町 15分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松が谷 5分 72,000,000円 40.0 1,800,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小川東町 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 府中町 8分 74,000,000円 165.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 府中町 11分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小川町 16分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小川町 8分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 6分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 7分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松が谷 5分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 7分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 4分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 6分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 府中町 3分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 府中町 3分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 府中町 0分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 深沢 16分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 深沢 22分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 白山 2分 43,000,000円 55.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大森西 10分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白山 5分 180,000,000円 155.0 1,161,290円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白山 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 栄町 19分 67,000,000円 240.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 平和台 14分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平和台 8分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 平和台 12分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 海辺 11分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 平井 11分 60,000,000円 100.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 9分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 13分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 7分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町 15分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。