JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 6051 - 6100 of 59489 in total） 平均価格: 85,114,000円 平均㎡単価: 1,534,015円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 7分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 寿 3分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 9分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新大橋 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新大橋 4分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 6分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白河 7分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 9分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 5分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 1分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 1分 160,000,000円 65.0 2,461,538円/㎡ 2021年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 1分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2021年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 11分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 1983年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 10分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 9分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 13分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 11分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 11分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 目白 2分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 目白 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 9分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 9分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白河 10分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 7分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小川東町 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 9分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 5分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 5分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2012年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 4分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 10分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 8分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 5分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2013年 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 10分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 8分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 7分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 寿 3分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 7分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 府中町 3分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 山王 6分 110,000,000円 105.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山王 9分 94,000,000円 120.0 783,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 10分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 8分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 1分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 扇橋 12分 89,000,000円 90.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小川東町 10分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新大橋 2分 680,000,000円 200.0 3,400,000円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山王 7分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小川町 16分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。