JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 6151 - 6200 of 59489 in total） 平均価格: 59,650,000円 平均㎡単価: 901,598円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 田柄 8分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2022年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新堀 20分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 寿町 8分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新大橋 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 寿町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 15分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 打越町 15分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 打越町 15分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗原 15分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 打越町 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 打越町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 猿江 6分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 1分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 5分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 目白台 9分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 打越町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 打越町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 7分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 4分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 寿 4分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 栗原 14分 15,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 寿 3分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 寿 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 明石町 2分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 2分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 5分 96,000,000円 85.0 1,129,412円/㎡ 2008年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 打越町 5分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 4分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗原 14分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 3分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤台 4分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 7分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 7分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 10分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 10分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 松が谷 6分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新町 29分 460,000,000円 920.0 500,000円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 平井 12分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 3分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 4分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 石島 10分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。