JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 6101 - 6150 of 59489 in total） 平均価格: 54,476,000円 平均㎡単価: 1,018,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 11分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 9分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 2分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 9分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 4分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 打越町 8分 35,000,000円 490.0 71,429円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大森西 4分 60,000,000円 100.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤台 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 奥沢 10分 210,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 常盤台 4分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 7分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 6分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 7分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 5分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 6分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 3分 96,000,000円 95.0 1,010,526円/㎡ 2008年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 打越町 6分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池田 0分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 池袋 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 栗原 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 1分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 松が谷 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 松が谷 5分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 東新町 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 松が谷 4分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 4分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山王 15分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東山町 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 2分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春日町 10分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東山町 11分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東浅川町 6分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗原 19分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 1分 92,000,000円 55.0 1,672,727円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 4分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東浅川町 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗原 21分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大森南 14分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 0分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 森下 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 小川町 23分 20,000,000円 1400.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗原 23分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 常盤台 4分 180,000,000円 165.0 1,090,909円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 4分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。