JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 6701 - 6750 of 59489 in total） 平均価格: 82,840,000円 平均㎡単価: 1,280,468円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 10分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 9分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 11分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西巣鴨 7分 97,000,000円 85.0 1,141,176円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 13分 96,000,000円 70.0 1,371,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高松町 15分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高田 8分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 9分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 10分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 10分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長沼町 15分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 10分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 10分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高田 7分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤堤 8分 170,000,000円 260.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西巣鴨 10分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 14分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 10分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷戸町 15分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 立花 14分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2002年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 2分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤堤 7分 100,000,000円 110.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 高田 4分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菊川 1分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊玉中 12分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菊川 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野方 20分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊玉北 7分 110,000,000円 320.0 343,750円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 菊川 1分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菊川 4分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 菊川 2分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊玉北 7分 360,000,000円 310.0 1,161,290円/㎡ 1990年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 豊玉北 9分 400,000,000円 530.0 754,717円/㎡ 1966年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立花 10分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立花 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高尾町 16分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 2003年
中古マンション等 2023年第2四半期 自由が丘 9分 240,000,000円 110.0 2,181,818円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高円寺南 8分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 3分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 14分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高田 4分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 3分 81,000,000円 50.0 1,620,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西大井 11分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2016年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 12分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菊川 2分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤堤 4分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 10分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2015年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。