JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 6801 - 6850 of 59489 in total） 平均価格: 75,868,000円 平均㎡単価: 1,157,604円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 8分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 10分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中野 6分 87,000,000円 50.0 1,740,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 北大塚 8分 440,000,000円 590.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北大塚 9分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北大塚 4分 1,100,000,000円 250.0 4,400,000円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 中野 10分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 向丘 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 入船 3分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 9分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮町 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 9分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 10分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 9分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大森西 4分 60,000,000円 100.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大森西 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮町 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 7分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 奥沢 8分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮西町 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 宮西町 4分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮西町 6分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 奥沢 4分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 奥沢 5分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮町 3分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2004年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 北大塚 5分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北砂 10分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北砂 10分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北砂 10分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北砂 10分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 北町 10分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮町 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北大塚 2分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北砂 10分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1987年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 北大塚 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北砂 12分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北砂 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮町 5分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下落合 3分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 下落合 3分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北砂 17分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大森北 7分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1979年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北砂 15分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 6分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮町 8分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1996年 RC 3DK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南大塚 4分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千住関屋町 11分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮町 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮西町 4分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北砂 14分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 2004年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。