JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 6801 - 6850 of 59489 in total） 平均価格: 55,102,000円 平均㎡単価: 1,259,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 芝大門 2分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 芝大門 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 芝大門 0分 140,000,000円 55.0 2,545,455円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷戸町 9分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 9分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 谷戸町 20分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 9分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 8分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 10分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 11分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2015年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 8分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 9分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 14分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 14分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 6分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 8分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南陽台 0分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 初沢町 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 初沢町 1分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 内神田 6分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 10分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひばりが丘団地 20分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひばりが丘団地 25分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩平 19分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 北大塚 5分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北大塚 5分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北大塚 6分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2003年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大森西 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大森西 4分 60,000,000円 100.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 北野町 7分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷口上町 13分 200,000,000円 155.0 1,290,323円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北砂 15分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北馬込 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北馬込 8分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北大塚 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北大塚 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 北大塚 4分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 北大塚 2分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2022年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大森南 0分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北大塚 4分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北大塚 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 奥沢 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 奥沢 3分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 奥沢 3分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 十条仲原 12分 43,000,000円 55.0 7,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。