JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 6901 - 6950 of 59489 in total） 平均価格: 69,156,000円 平均㎡単価: 1,056,368円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 1分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 雑司が谷 1分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1967年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 若林 1分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 2分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 雑司が谷 3分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 1分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 3分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 菊川 2分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 高円寺南 9分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菊川 2分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菊川 2分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 9分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 1分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 築地 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 高円寺南 8分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊玉北 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 豊玉北 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 高円寺南 9分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 雷門 3分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 10分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 雷門 3分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 8分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊玉北 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤坂 9分 210,000,000円 145.0 1,448,276円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2002年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 等々力 11分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 絹ケ丘 25分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 3分 89,000,000円 40.0 2,225,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西浅草 10分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菊川 1分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 6分 250,000,000円 70.0 3,571,429円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 絹ケ丘 0分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 城山手 25分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀之内 19分 110,000,000円 340.0 323,529円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 外神田 3分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2014年 RC スタジオ
中古マンション等 2023年第2四半期 大島 1分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南大塚 8分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大島 1分 210,000,000円 400.0 525,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大島 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 10分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大島 10分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 11分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南馬込 16分 150,000,000円 310.0 483,871円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 外神田 4分 210,000,000円 65.0 3,230,769円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 大島 7分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大島 2分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大島 7分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 2分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。