JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 7201 - 7250 of 59489 in total） 平均価格: 79,598,000円 平均㎡単価: 1,164,526円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 9分 97,000,000円 85.0 1,141,176円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 豊玉北 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 豊玉北 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 豊玉北 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 裏高尾町 30分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 150,000,000円 20.0 7,500,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森下 30分 890,000,000円 360.0 2,472,222円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 湊 7分 95,000,000円 55.0 1,727,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 9分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 栗原 18分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1976年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 片町 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 9分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 9分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 9分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 9分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 7分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 白山 11分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白山 11分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 白山 5分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白山 11分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白山 10分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 森下 1分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1993年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 湊 6分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2017年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 美山町 1分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美山町 1分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 森下 1分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白山 2分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 18分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 15分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白山 11分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白山 1分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白山 9分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 興野 12分 100,000,000円 350.0 285,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 興野 14分 70,000,000円 230.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 興野 18分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 興野 13分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 興野 9分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森下 10分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 蒲田 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松原 7分 840,000,000円 520.0 1,615,385円/㎡ 2022年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。