JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 7151 - 7200 of 59489 in total） 平均価格: 76,696,000円 平均㎡単価: 1,492,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 2分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 15分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 3分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 4分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 6分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 3分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 4分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 3分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 4分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 4分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 4分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 1分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2011年
中古マンション等 2023年第2四半期 新大橋 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2002年 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 散田町 9分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 5分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 7分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 5分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 5分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 8分 41,000,000円 25.0 1,640,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 8分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 3分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 5分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 10分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東山町 11分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東山町 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東新町 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 7分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 10分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 7分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新井 7分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2017年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春日町 10分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 8分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 春日 8分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 明石町 2分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 明石町 3分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東新町 16分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本駒込 3分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東新町 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 新井 8分 160,000,000円 115.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新井 9分 320,000,000円 280.0 1,142,857円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 新井 2分 94,000,000円 105.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東新町 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東新町 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松が谷 6分 520,000,000円 130.0 4,000,000円/㎡ 2020年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 明石町 2分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早宮 10分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早宮 9分 170,000,000円 370.0 459,459円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早宮 9分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本駒込 7分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早宮 10分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。