JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 7251 - 7300 of 59489 in total） 平均価格: 104,500,000円 平均㎡単価: 1,332,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 5分 74,000,000円 50.0 1,480,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 5分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 7分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 5分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東蒲田 6分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東池袋 8分 240,000,000円 175.0 1,371,429円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東池袋 5分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東池袋 7分 540,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 7分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 3分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 9分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜台 5分 80,000,000円 115.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜台 2分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 7分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 4分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 7分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 7分 81,000,000円 75.0 1,080,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 4分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 7分 97,000,000円 90.0 1,077,778円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜台 10分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜台 1分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜台 1分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 桜台 2分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 7分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 7分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 4分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 7分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中丸町 15分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下恩方町 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡町 11分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上池台 3分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上池台 12分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 上池台 5分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 下谷 4分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 入谷 5分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八丁堀 2分 81,000,000円 50.0 1,620,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 北大塚 8分 440,000,000円 590.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八雲 13分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北大塚 9分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北大塚 4分 1,100,000,000円 250.0 4,400,000円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 八雲 13分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 上池袋 12分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 下谷 4分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひばりが丘団地 20分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひばりが丘団地 25分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 入船 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野 12分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下谷 3分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 入谷 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1995年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 入谷 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2008年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。