JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 7401 - 7450 of 59489 in total） 平均価格: 88,962,000円 平均㎡単価: 1,168,121円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 下谷 3分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下谷 4分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉町 16分 180,000,000円 780.0 230,769円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 住吉町 18分 35,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉 1分 170,000,000円 230.0 739,130円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 亀戸 11分 97,000,000円 100.0 970,000円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 亀戸 11分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 亀戸 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中野 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中野 3分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 中野 3分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 1968年 RC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 中野 12分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中野 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中野 6分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中野 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野 4分 1,300,000,000円 710.0 1,830,986円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野 4分 250,000,000円 230.0 1,086,957円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野 12分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中野 2分 260,000,000円 40.0 6,500,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中野 8分 170,000,000円 145.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひばりが丘 5分 84,000,000円 215.0 390,698円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 中落合 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひばりが丘 13分 110,000,000円 330.0 333,333円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 中落合 3分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 中落合 5分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 19分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 3分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 25分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 8分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 9分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 8分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 5分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 18分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 28分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 5分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 18分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 10分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 22分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中丸町 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひばりが丘北 6分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひばりが丘北 9分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひばりが丘北 6分 71,000,000円 110.0 645,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中丸町 15分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中丸町 8分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。