JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 7401 - 7450 of 59489 in total） 平均価格: 69,160,000円 平均㎡単価: 1,308,938円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 3分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 25分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三田 10分 150,000,000円 55.0 2,727,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南大井 10分 360,000,000円 350.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大島 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中央 8分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南陽台 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南陽台 24分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中落合 5分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南砂 15分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 天神町 15分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 天神町 15分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三軒茶屋 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 10分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 3分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 入谷 4分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 8分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 5分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 10分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 2分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 八雲 13分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 大森西 12分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大森西 11分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大森西 2分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 元浅草 4分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 元浅草 5分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 元浅草 6分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大森北 10分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大森中 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南大井 8分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大森中 10分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大森中 8分 760,000,000円 750.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上池台 11分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上池台 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上池台 12分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大山西町 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 学園町 12分 200,000,000円 500.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学園町 6分 60,000,000円 360.0 166,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大山町 9分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 7分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 18分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 宮西町 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南沢 30分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 奥沢 5分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 奥沢 4分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 奥沢 8分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見町 12分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。