JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 7501 - 7550 of 59489 in total） 平均価格: 49,700,000円 平均㎡単価: 1,019,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 入谷 3分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 1分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森北 7分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 4分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 入谷 1分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森北 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 大森北 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森北 7分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 2分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 9分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 11分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大森東 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 9分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森北 12分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 亀戸 15分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森北 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森北 4分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 9分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 5分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 4分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大山金井町 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 入船 5分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 3分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 2分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 1999年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 1分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大岡山 10分 37,000,000円 20.0 1,850,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡町 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千石 15分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 天神町 0分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 天神町 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉 10分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 9分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 1分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 2分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 1分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大坂上 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 9分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2004年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 1分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 1分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大森南 20分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 4分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森中 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 入谷 5分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大坂上 6分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 4分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大坂上 15分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。