JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 7451 - 7500 of 59489 in total） 平均価格: 51,794,000円 平均㎡単価: 965,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 南沢 29分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央 15分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 0分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 0分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 0分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 4分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 4分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 3分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 5分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 4分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 3分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 3分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 5分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北上野 4分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2006年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 北上野 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 加賀 12分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 加賀 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加賀 14分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1983年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 10分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上十条 3分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上十条 3分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 10分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 12分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 12分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 12分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 10分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 10分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 9分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 11分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北砂 15分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前野町 14分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 前野町 11分 94,000,000円 230.0 408,696円/㎡ 1983年
中古マンション等 2023年第1四半期 大森北 8分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森北 4分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上十条 5分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上十条 3分 54,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上十条 1分 71,000,000円 80.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大森北 7分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森北 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 大森北 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森北 7分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森北 12分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。