JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 7651 - 7700 of 59489 in total） 平均価格: 52,320,000円 平均㎡単価: 937,189円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 毛利 6分 360,000,000円 460.0 782,609円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 猿江 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見町 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小川西町 15分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小比企町 20分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小比企町 20分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小比企町 20分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 栗原 9分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1980年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 湊 5分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 巣鴨 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 打越町 30分 140,000,000円 680.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見町 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 森下 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 森下 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 湊 6分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明石町 2分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 打越町 7分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1979年 RC、木造
中古マンション等 2023年第1四半期 打越町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見町 18分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 打越町 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 平井 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明石町 6分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小比企町 11分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 2分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 栄町 3分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 海辺 12分 130,000,000円 160.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田柄 9分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 明石町 9分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明石町 2分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新町 0分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新町 10分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栗原 15分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栗原 20分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 3分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明石町 3分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明石町 2分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見町 12分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桜台 1分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜台 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東砂 12分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1995年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 東砂 18分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東砂 17分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新大橋 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田柄 10分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 9分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 東山町 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。