JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 7651 - 7700 of 59489 in total） 平均価格: 69,680,000円 平均㎡単価: 1,642,936円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 千石 11分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 中野 9分 92,000,000円 100.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南千束 4分 41,000,000円 40.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中野 8分 58,000,000円 60.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南千束 5分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下恩方町 0分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 明石町 2分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湯島 5分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 芝浦 10分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 芝浦 10分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 狭間町 19分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 芝大門 2分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄町 18分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 緑が丘 8分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜台 3分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑が丘 10分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑が丘 10分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 明石町 3分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 江東橋 9分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1997年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 東雲 7分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東雲 7分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東雲 6分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 松が谷 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 明石町 2分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東雲 7分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東池袋 6分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 日野本町 4分 200,000,000円 550.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東雲 3分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東雲 7分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神田須田町 1分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 神田須田町 2分 93,000,000円 55.0 1,690,909円/㎡ 2018年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 東雲 7分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 緑町 3分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日野本町 6分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 松原 8分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 自由が丘 11分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 芝大門 2分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神田錦町 6分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑町 10分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 芝浦 8分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 自由が丘 9分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 松が谷 5分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1969年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 晴見町 14分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1974年 鉄骨造 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 芝浦 8分 99,000,000円 85.0 1,164,706円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 緑町 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 狭間町 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 神田淡路町 1分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC スタジオ
中古マンション等 2023年第1四半期 東池袋 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東池袋 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 田柄 8分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2022年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。