JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 7701 - 7750 of 59489 in total） 平均価格: 47,118,000円 平均㎡単価: 1,024,176円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 宮町 3分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 府中町 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 府中町 3分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 狭間町 19分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 府中町 10分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 府中町 3分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 府中町 3分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 日本橋 3分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 府中町 4分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本郷 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本郷 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 8分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新井 11分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 片町 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 毛利 3分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東池袋 11分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東池袋 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1993年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 東上野 4分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 毛利 3分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新町 0分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新町 10分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 毛利 7分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 打越町 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 打越町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 奥沢 9分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 毛利 2分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 打越町 2分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 栗原 15分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栗原 14分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 山王 7分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山王 13分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 山王 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山王 6分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栗原 6分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 栗原 14分 11,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東新町 11分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東新町 11分 87,000,000円 175.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 扇橋 10分 56,000,000円 35.0 1,600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 幸町 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 巣鴨 8分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 巣鴨 11分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 幸町 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湯島 5分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 桜台 2分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 2分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 根岸 6分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湊 4分 68,000,000円 40.0 1,700,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湊 7分 170,000,000円 70.0 2,428,571円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 湊 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。