JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 7601 - 7650 of 59489 in total） 平均価格: 71,216,000円 平均㎡単価: 1,116,660円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 中丸町 6分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 住吉 3分 210,000,000円 165.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉 3分 320,000,000円 170.0 1,882,353円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 向丘 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 北砂 12分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山王 15分 99,000,000円 100.0 990,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北砂 11分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山王 10分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山王 10分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北砂 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北砂 10分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 北砂 12分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 北馬込 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上十条 12分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2024年
中古マンション等 2023年第1四半期 北馬込 6分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中野 3分 900,000,000円 480.0 1,875,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 20分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 21分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中野 9分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 15分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千住東 2分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2003年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小松川 15分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中野 9分 90,000,000円 130.0 692,308円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 大島 5分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小川西町 15分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小川西町 10分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大島 3分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 海岸 13分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 海岸 13分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 絹ケ丘 15分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浅間町 14分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浅間町 11分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 池袋 12分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 絹ケ丘 25分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸町 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新川 4分 170,000,000円 55.0 3,090,909円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 江東橋 9分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1997年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 森下 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 森下 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 森下 1分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 9分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 6分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1993年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 5分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 3分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新川 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 新富 3分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1979年 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 新川 8分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。