JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 8851 - 8900 of 59489 in total） 平均価格: 53,516,000円 平均㎡単価: 1,010,220円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 10分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 10分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 14分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 11分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 9分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 12分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 10分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋兜町 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 14分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春日町 10分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新大橋 4分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新大橋 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 有明 4分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 8分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 6分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 10分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮西町 6分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 有明 2分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 有明 4分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 有明 4分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 有明 4分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 有明 3分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新大橋 1分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 11分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本郷 3分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 9分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 早宮 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新町 10分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 早宮 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 10分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 8分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 8分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菊川 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菊川 4分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菊川 1分 91,000,000円 145.0 627,586円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菊川 1分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 新町 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 菊川 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新町 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日野本町 6分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 日野本町 11分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日野本町 3分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 新大橋 5分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 明石町 8分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝大門 2分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2014年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。