JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 8901 - 8950 of 59489 in total） 平均価格: 107,336,000円 平均㎡単価: 2,279,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 10分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高円寺南 8分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1976年 RC 2K
中古マンション等 2022年第4四半期 西新井本町 8分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神田須田町 2分 44,000,000円 25.0 1,760,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑町 13分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 緑が丘 6分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑町 14分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美住町 7分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 8分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 8分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 10分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 3分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 2分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 2分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西巣鴨 12分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 2分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 6分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 6分 49,000,000円 25.0 1,960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 神田小川町 3分 300,000,000円 95.0 31,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高田 5分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 美住町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立川 4分 290,000,000円 140.0 2,071,429円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立川 4分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 雑司が谷 4分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 雑司が谷 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 自由が丘 6分 340,000,000円 270.0 1,259,259円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 自由が丘 8分 170,000,000円 105.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 自由が丘 2分 260,000,000円 710.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 自由が丘 4分 420,000,000円 115.0 3,652,174円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 豊玉中 11分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美好町 12分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西寺方町 1分 6,800,000円 135.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西寺方町 1分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 芝 2分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 美好町 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2010年
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 3分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 高円寺南 8分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 3分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤坂 3分 500,000,000円 90.0 5,555,556円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤坂 3分 500,000,000円 65.0 7,692,308円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 美好町 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蒲田 10分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高尾町 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 築地 1分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 等々力 13分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。