JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 9251 - 9300 of 59489 in total） 平均価格: 54,276,000円 平均㎡単価: 1,956,669円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長沼町 5分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長沼町 10分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 芝 2分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西浅川町 14分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 5分 250,000,000円 85.0 2,941,176円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美住町 7分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 毛利 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 狭間町 16分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 狭間町 23分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 美好町 12分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 神田小川町 3分 300,000,000円 95.0 31,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 自由が丘 9分 160,000,000円 105.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 20分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 森下 5分 160,000,000円 135.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 美好町 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑町 10分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 栗原 13分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 湊 5分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湊 6分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 森下 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神明 19分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西浅草 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 2分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 竜泉 5分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷戸町 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1974年
中古マンション等 2022年第4四半期 谷戸町 13分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 5分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 谷戸町 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷戸町 17分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷戸町 9分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷戸町 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 谷戸町 17分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2003年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 緑 9分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 西寺方町 1分 6,800,000円 135.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西寺方町 1分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 美好町 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 竜泉 7分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝大門 2分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 1分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2003年 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 裏高尾町 26分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西浅草 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西浅草 2分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 6分 49,000,000円 25.0 1,960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 美山町 1分 5,000,000円 690.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美山町 1分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 豊玉北 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 豊玉北 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 豊玉北 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。