JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 9451 - 9500 of 59489 in total） 平均価格: 110,540,000円 平均㎡単価: 1,435,555円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 立川 4分 290,000,000円 140.0 2,071,429円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 自由が丘 6分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 1997年 RC、木造
中古マンション等 2022年第4四半期 神田須田町 1分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 神田須田町 2分 70,000,000円 40.0 1,750,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 築地 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 目白台 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 豊玉北 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高田馬場 10分 89,000,000円 60.0 1,483,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 豊玉北 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 館町 20分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 豊玉北 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石島 12分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1966年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石島 1分 430,000,000円 165.0 2,606,061円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 西浅草 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西浅草 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 豊玉中 11分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 7分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西浅草 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 2分 230,000,000円 125.0 1,840,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 西浅草 5分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 館町 20分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 4分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 1分 410,000,000円 200.0 2,050,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 内神田 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 内神田 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 内神田 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 内神田 1分 1,100,000,000円 195.0 5,641,026円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上十条 15分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上十条 15分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 宮町 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮町 6分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1996年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮町 2分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 宮町 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥沢 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 奥沢 1分 110,000,000円 90.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥沢 8分 190,000,000円 360.0 527,778円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥沢 15分 340,000,000円 220.0 1,545,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥沢 10分 93,000,000円 60.0 1,550,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天神町 20分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大森西 6分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1969年 木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大森西 6分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大森北 6分 390,000,000円 120.0 3,250,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 上落合 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 2分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2018年 RC 2K
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 6分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上落合 3分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1970年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。