JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 9351 - 9400 of 59489 in total） 平均価格: 91,976,000円 平均㎡単価: 1,835,730円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 11分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 14分 290,000,000円 130.0 2,230,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 14分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 1分 290,000,000円 55.0 5,272,727円/㎡ 2018年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 10分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 10分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石島 12分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1966年
宅地(土地) 2022年第4四半期 自由が丘 8分 170,000,000円 105.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 11分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 9分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 14分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 11分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 自由が丘 2分 260,000,000円 710.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 自由が丘 4分 420,000,000円 115.0 3,652,174円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 美好町 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 美好町 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2010年
中古マンション等 2022年第4四半期 百人町 5分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤坂 3分 500,000,000円 90.0 5,555,556円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤坂 3分 500,000,000円 65.0 7,692,308円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 美好町 12分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神田錦町 6分 75,000,000円 45.0 1,666,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神田須田町 1分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 神田錦町 4分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 神田錦町 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 神田須田町 2分 44,000,000円 25.0 1,760,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 白河 7分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白河 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 3分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 3分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 3分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 3分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 3分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 美山町 1分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 3分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 築地 1分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 4分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 西寺方町 1分 6,800,000円 135.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西寺方町 1分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 5分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 雑司が谷 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神明 19分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 雑司が谷 4分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 1997年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。