JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 9401 - 9450 of 59489 in total） 平均価格: 53,120,000円 平均㎡単価: 1,014,504円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 新川 2分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新川 3分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 新川 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 新川 2分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 新川 4分 69,000,000円 45.0 1,533,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新川 16分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新富 3分 76,000,000円 45.0 1,688,889円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新富 3分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1979年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 打越町 10分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 打越町 15分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 打越町 8分 73,000,000円 165.0 442,424円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 打越町 14分 34,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 10分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 14分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南町 30分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 府中町 5分 220,000,000円 290.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南町 11分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南町 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 府中町 15分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南砂 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 府中町 3分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 府中町 3分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 府中町 3分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 府中町 3分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 府中町 3分 97,000,000円 90.0 1,077,778円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南馬込 14分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 南馬込 14分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 府中町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 府中町 2分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 向丘 2分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 向丘 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 向丘 6分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城山手 23分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 幸町 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 幸町 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 平和台 8分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 平和台 6分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本郷 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 平和台 9分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大井 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本郷 3分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平和台 8分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 大坂上 8分 30,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字日野 20分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 常盤台 10分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤台 8分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤台 10分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 巣鴨 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 巣鴨 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川町 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。