JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 11501 - 11550 of 59489 in total） 平均価格: 46,920,000円 平均㎡単価: 987,098円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 中馬込 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 中落合 8分 54,000,000円 90.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 八丁堀 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中馬込 10分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 八雲 13分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 前野町 12分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上高田 15分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上十条 5分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 八幡町 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 3分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 前野町 10分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字日野 13分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上高田 20分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大谷口上町 13分 41,000,000円 80.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 下谷 4分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下谷 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下谷 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南大塚 3分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2016年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南大塚 2分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1976年 RC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 南大塚 5分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大井 12分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字日野 15分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中野 6分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 1981年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中山 23分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小松川 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元八王子町 0分 24,000,000円 215.0 111,628円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元八王子町 0分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字日野 12分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上落合 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北新宿 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中丸町 15分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上馬 7分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 大森東 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 千住東 2分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千住東 2分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千住東 2分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北新宿 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小比企町 5分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大山東町 5分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 北新宿 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 大谷口上町 14分 14,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北新宿 3分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北新宿 8分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大森北 7分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉町 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 大森北 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮町 6分 470,000,000円 910.0 516,484円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 大森北 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大森北 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大森北 8分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。