JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 11701 - 11750 of 59489 in total） 平均価格: 55,820,000円 平均㎡単価: 1,027,226円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 上池台 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 十条仲原 5分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中野 2分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北糀谷 15分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下谷 3分 290,000,000円 340.0 852,941円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下恩方町 30分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 山王 2分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 東新町 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 大山金井町 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新富 1分 110,000,000円 35.0 3,142,857円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 宮西町 4分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東雲 4分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東雲 3分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 早宮 5分 48,000,000円 255.0 188,235円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 向丘 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1992年 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 東雲 4分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新富 1分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宮西町 3分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1987年 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 宮町 1分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 府中町 3分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宮町 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 新大橋 2分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2000年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平井 13分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新大橋 4分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 平井 10分 22,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 山王 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新大橋 6分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新大橋 3分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新大橋 4分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新大橋 3分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 宮町 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新大橋 6分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 東雲 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東雲 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 宮町 5分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新大橋 4分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新大橋 3分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東池袋 12分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東浅川町 18分 78,000,000円 340.0 229,412円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 新大橋 5分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 9分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 5分 140,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 3分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 9分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。