JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 14201 - 14250 of 59489 in total） 平均価格: 68,600,000円 平均㎡単価: 1,036,781円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 白山 10分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 神明 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 深沢 15分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 深沢 16分 30,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 深沢 20分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 神明 14分 350,000,000円 1700.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白山 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白山 6分 170,000,000円 250.0 680,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白山 4分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白山 9分 89,000,000円 50.0 1,780,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 橋場 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 森下 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 森下 6分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 森下 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 森下 3分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 森下 1分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1998年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 湊 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 湊 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湊 3分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湊 7分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1985年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 湊 5分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 4分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湊 3分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湊 5分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白山 5分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石神 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 石川町 8分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 白山 1分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2004年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 白山 1分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 白山 5分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 白山 1分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 森下 6分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 森下 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 森下 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 森下 2分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 森下 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 芝浦 8分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 芝浦 8分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 2分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 芝浦 8分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 1分 77,000,000円 105.0 733,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 2分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 4分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 4分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 3分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石川町 7分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 菊川 4分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。