JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 59489 in total） 平均価格: 70,350,000円 平均㎡単価: 1,335,266円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 北新宿 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前野町 15分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 8分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南馬込 15分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 前野町 8分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 初沢町 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大島 8分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 1分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 前野町 9分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北新宿 8分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南常盤台 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北大塚 10分 63,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 熊野町 11分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北新宿 8分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森下 1分 220,000,000円 115.0 1,913,043円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 森下 4分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜台 6分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東雲 4分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田柄 11分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 7分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南常盤台 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 北砂 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南常盤台 2分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 北新宿 6分 320,000,000円 300.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北砂 9分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 1985年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 東雲 7分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 熊野町 8分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大島 5分 300,000,000円 430.0 697,674円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 北砂 17分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 神田須田町 1分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 白山 1分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 松が谷 8分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南大塚 3分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北町 6分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北砂 20分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大山町 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 大島 5分 75,000,000円 80.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 前野町 14分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北野台 20分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田柄 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北大塚 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北大塚 8分 420,000,000円 260.0 1,615,385円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 竜泉 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田柄 16分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 栗原 11分 70,000,000円 145.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北砂 10分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 加賀 9分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大字日野 14分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 猿江 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 大山東町 2分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2012年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。