JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 59489 in total） 平均価格: 77,540,000円 平均㎡単価: 2,113,041円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 白山 6分 79,000,000円 50.0 1,580,000円/㎡ 2024年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 菊川 3分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉町 2分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 芝 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 下落合 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 下落合 3分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野寺 23分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田柄 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 高田 1分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1981年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 内神田 5分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北大塚 1分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 北上野 7分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町 12分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 白山 10分 76,000,000円 105.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 亀戸 11分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上十条 3分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田柄 11分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野寺 26分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 菊川 1分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 入谷 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 野寺 28分 24,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上十条 2分 57,000,000円 75.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 府中町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野寺 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桜台 3分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 田柄 16分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 若林 8分 270,000,000円 320.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉町 2分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 野方 18分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤堤 6分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 若林 5分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 自由が丘 5分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 入船 3分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上十条 1分 66,000,000円 80.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若林 2分 220,000,000円 470.0 468,085円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新井 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1969年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤堤 1分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤堤 2分 65,000,000円 80.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 住吉 3分 120,000,000円 85.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 下落合 2分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤堤 10分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 等々力 11分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中央 23分 40,000,000円 65.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央 19分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂 8分 410,000,000円 280.0 1,464,286円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 入船 2分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 住吉 2分 230,000,000円 175.0 1,314,286円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。