JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 59489 in total） 平均価格: 75,366,000円 平均㎡単価: 1,943,096円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 館町 17分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 学園町 15分 77,000,000円 150.0 513,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 自由が丘 9分 100,000,000円 55.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 森下 4分 130,000,000円 145.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 元八王子町 23分 29,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大森中 4分 9,300,000円 15.0 620,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大森北 5分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森下 1分 440,000,000円 105.0 4,190,476円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 雑司が谷 10分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森下 6分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 雑司が谷 2分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 住吉 3分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 1956年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 住吉 2分 230,000,000円 175.0 1,314,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 森下 3分 130,000,000円 95.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 森下 4分 200,000,000円 290.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 元八王子町 30分 42,000,000円 540.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元八王子町 28分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森下 1分 220,000,000円 115.0 1,913,043円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 新川 2分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2004年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 雑司が谷 4分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 雑司が谷 6分 150,000,000円 180.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 自由が丘 10分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 0分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 15分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1972年 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 雑司が谷 5分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 平井 3分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長沼町 10分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 11分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1980年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美山町 1分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 美山町 1分 55,000,000円 1800.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 加賀 9分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南常盤台 1分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東池袋 8分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜台 1分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 美好町 7分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 野方 12分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 緑町 3分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字川辺堀之内 0分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜台 2分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 桜台 2分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 野方 18分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 緑町 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 17分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1972年 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 0分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 4分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤堤 6分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 6分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 4分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 根岸 4分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 緑町 3分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。