JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 59489 in total） 平均価格: 72,956,000円 平均㎡単価: 1,743,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野寺 23分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北砂 20分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大山西町 6分 170,000,000円 165.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 富士見町 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千束 11分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 栗原 0分 8,800,000円 35.0 251,429円/㎡ 1976年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北砂 12分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北野町 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北砂 14分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大森南 20分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北野台 0分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北砂 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南大井 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 中落合 6分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千歳 7分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中落合 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 大森西 15分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千歳 4分 420,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 深沢 20分 170,000,000円 360.0 472,222円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 清水 21分 37,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北新宿 3分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大森中 1分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1983年 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町 12分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北新宿 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 東新町 18分 62,000,000円 105.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大山西町 5分 100,000,000円 155.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 湊 6分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 扇 4分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 平井 3分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北新宿 8分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 熊野町 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 白山 11分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江東橋 7分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江東橋 5分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 興野 10分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 白山 5分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2024年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大山西町 8分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江東橋 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 白山 11分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 天神町 23分 53,000,000円 115.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 北糀谷 13分 42,000,000円 85.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 白山 9分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東新町 11分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 宮西町 4分 61,000,000円 40.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 十条仲原 9分 200,000,000円 165.0 1,212,121円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北新宿 9分 510,000,000円 230.0 2,217,391円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 有明 6分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 片町 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 片町 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江北 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。